Idyllische Doppelhaushälfte auf sonnigem Grundstück

Zum Verkauf steht:
Eine schöne Doppelhaushälfte (nach WEG) in 24259 Westensee
– Baujahr: ca. 2003
– Wohnfläche: ca. 103 m²
– Zimmer: 4
– Grundstücksfläche: ca. 570 m²

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine werthaltige, im konventionellen Baustil errichtete Doppelhaushälfte nach WEG, welche im idyllischen Schulweg, unweit des Westensee liegt. Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. *Eine von den Eigentümerin erstellte Hausgeldabrechnung kann auf Wunsch gerne nachgereicht werden.

Das Erdgeschoss:
.. umfasst einen schönen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, von dem sich das großzügig aufgeteilte Esszimmer mit Kaminofen und offener Wohnküche, ein Vollbad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten betreten lässt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, nach Süd-West ausgerichteten, liebevoll gestalteten Garten mit Panorama-Blick über Wiesen & Felder. Von der Küche haben Sie ebenfalls zu jeder Jahreszeit einen ganz besonderen Blick in die schöne umliegende Natur.

Das Dachgeschoss:
.. verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit je einer kleinen Abstellreserve sowie einem großzügigen Wohnzimmer, welches jedes der einzelnen Zimmer im Dachgeschoss verbindet.

Das Haus:
.. ist mit schönen Holzböden, Fliesen und einer Holzbalkendecke ausgestattet und erzeugt damit ein charmantes Wohngefühl. Das Erdgeschoss verfügt über eine integrierte Fußbodenheizung.
Zwei Pkw-Außenstellplätze, ein Abstellraum für Fahrräder und diverse Gartengeräte sowie ein Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls zum Haus.

Zur Lage:
Westensee ist eine kleine Gemeinde mit etwa 1500 Einwohnern im Naturpark Westensee. Der Ort liegt direkt am gleichnamigen See mit einem Badebereich. Der schöne alte Ortskern mit der Kirche und der alten Dorfstraße sind attraktiv und sehenswert. In Westensee gibt es einen Kindergarten, kleine Gastronomien sowie einige Handwerksbetriebe. Der Naturpark sorgt für einen hohen Erholungswert. Die umliegende Natur und viele Wege laden zum Wandern oder Fahrradfahren ein. Die nahegelegene Badestelle ist in den Sommermonaten ein gern besuchter Ort.

In Felde, ca. 5 km entfernt, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken. Des Weiteren fährt von Felde die Bahn nach Kiel und Rendsburg. Westensee liegt sehr verkehrsgünstig im Dreieck Kiel -Rendsburg- Neumünster. Von hier sind Sie sehr schnell auf den Autobahnen A210 – und A215 und nach ca. 30 Minuten in allen 3 Städten.