zurück zur Übersicht
Mehr Bilder
Objektnummer: 884

Idyllische Doppelhaushälfte auf sonnigem Grundstück

Nicht mehr verfügbar
Für den Käufer provisionsfrei.
ca. 103 m² Wohnfläche, ca. 570 m² Grundstück, einmalige Panorama Aussicht
 
Karl-Heinz Pohl

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Herr Karl-Heinz Pohl

kein Exposé vorhanden!

Zum Verkauf steht:
Eine schöne Doppelhaushälfte (nach WEG) in 24259 Westensee
– Baujahr: ca. 2003
– Wohnfläche: ca. 103 m²
– Zimmer: 4
– Grundstücksfläche: ca. 570 m²

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine werthaltige, im konventionellen Baustil errichtete Doppelhaushälfte nach WEG, welche im idyllischen Schulweg, unweit des Westensee liegt. Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. *Eine von den Eigentümerin erstellte Hausgeldabrechnung kann auf Wunsch gerne nachgereicht werden.


Das Erdgeschoss:

.. umfasst einen schönen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, von dem sich das großzügig aufgeteilte Esszimmer mit Kaminofen und offener Wohnküche, ein Vollbad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten betreten lässt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, nach Süd-West ausgerichteten, liebevoll gestalteten Garten mit Panorama-Blick über Wiesen & Felder. Von der Küche haben Sie ebenfalls zu jeder Jahreszeit einen ganz besonderen Blick in die schöne umliegende Natur.

Das Dachgeschoss:
.. verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit je einer kleinen Abstellreserve sowie einem großzügigen Wohnzimmer, welches jedes der einzelnen Zimmer im Dachgeschoss verbindet.

Das Haus:
.. ist mit schönen Holzböden, Fliesen und einer Holzbalkendecke ausgestattet und erzeugt damit ein charmantes Wohngefühl. Das Erdgeschoss verfügt über eine integrierte Fußbodenheizung.
Zwei Pkw-Außenstellplätze, ein Abstellraum für Fahrräder und diverse Gartengeräte sowie ein Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls zum Haus.

Zur Lage:
Westensee ist eine kleine Gemeinde mit etwa 1500 Einwohnern im Naturpark Westensee. Der Ort liegt direkt am gleichnamigen See mit einem Badebereich. Der schöne alte Ortskern mit der Kirche und der alten Dorfstraße sind attraktiv und sehenswert. In Westensee gibt es einen Kindergarten, kleine Gastronomien sowie einige Handwerksbetriebe. Der Naturpark sorgt für einen hohen Erholungswert. Die umliegende Natur und viele Wege laden zum Wandern oder Fahrradfahren ein. Die nahegelegene Badestelle ist in den Sommermonaten ein gern besuchter Ort.

In Felde, ca. 5 km entfernt, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken. Des Weiteren fährt von Felde die Bahn nach Kiel und Rendsburg. Westensee liegt sehr verkehrsgünstig im Dreieck Kiel -Rendsburg- Neumünster. Von hier sind Sie sehr schnell auf den Autobahnen A210 – und A215 und nach ca. 30 Minuten in allen 3 Städten.

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 2003
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch: 135,5 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger Erdgas
135,5 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse E
Ausgestellt: 15.10.2018 Gültig bis: 14.10.2028

Sonstige Hinweise zur Immobilie.

Sie planen auch den Verkauf Ihrer Immobilie?

Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen oder versuchen es bereits?

Arztfamilie aus dem Städtischen Krankenhaus Kiel sucht im Bereich Westensee ein Einfamlienhaus !
Finanzierung ist gesichert !

Das Zinsniveau ist heute so niedrig wie kaum zuvor und Banken bieten Käufern Kredite zu besten Konditionen. Parallel lässt der Kapitalmarkt derzeit viele Anleger und Investoren vor klassischen Geldanlagen, wie Aktien,zurückschrecken. Die Nachfrage an Immobilen jeder Art steigt und das Angebot sinkt zunehmend. Somit bieten sich derzeit gute Chancen Ihre Immobilie lukrativ zu veräußern.

In der 3. Generation -Vertrauen – Engagement – Transparenz

Weitere Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie erhalten Sie unverbindlich  unter der Tel.Nr. 0431-804679
E-mail: info@pohl-immobilien.de

Fordern Sie hier Ihr Exposé an:

Karl-Heinz Pohl Immobilien

Forstweg 81 in 24105 Kiel

Tel. 0431 - 80 46 79
Fax 0431 - 81 16 3

info@pohl-immobilien.de


    Schreiben Sie uns einfach:

    Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und akzeptiere diese hiermit.

    Hinweis:
    Sie sind einverstanden, dass die von Ihnen angegebenen Daten elektronisch verarbeitet und gespeichert werden. Die Daten werden von uns ausschließlich zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer gestellten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen.

    Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer: Datenschutzerklärung.