Marbella an der Costa del Sol lockt mit sonnenverwöhnten Sandstränden, mediterranem Flair und jeder Menge Freizeitangebote. Bei Deutschen ist der andalusische Urlaubsort eines der beliebtesten Reiseziele. Und auch das Interesse an einer Immobilie in der Hauptstadt der Provinz Malaga steigt. Der Zeitpunkt ist günstig, denn die Preise ziehen wieder an.
Erholsam, vielseitig und mondän
Marbella ist ein historisch gewachsener Ort und hebt sich hierin von manchen anderen künstlichen Touristenburgen ab. Das alte Fischerdorf hat sich auch deshalb zu einem Magnet von Urlaubern aus Deutschland, England und Skandinavien entwickelt. Sie schätzen die Strände mit dem feinen Sand, das milde Klima und die gute Infrastruktur. In der vom andalusischen Flair geprägten historischen Altstadt scheint die Zeit stehen geblieben zu sein. Die malerischen Gassen hinterlassen einen gepflegten Eindruck und die Auswahl an kulinarische Genüssen ist reichlich. Golfplätze und Yachthäfen versprühen gehobenen Lifestyle. Kulturell Interessierte können die Ruinen der maurischen Stadtmauer besichtigen und im Bonsai Museum exotische Miniaturbäume bewundern.
Den besten Zeitpunkt nicht verpassen
Andalusien verzeichnet wachsende Besucherzahlen. Viele Touristen aus Europa meiden zunehmend Urlaubsregionen, die wirtschaftlich oder politisch unsicher erscheinen. Die in einigen Urlaubsländern grassierende Straßenkriminalität schreckt solvente Urlauber ab. Religiöser Fanatismus ist ein weiterer Grund, warum sich viele europäische Touristen vermehrt christlich geprägten Urlaubsländern wie Spanien zuwenden. Von dieser Trendwende profitiert auch der Käufer einer Immobilie in der Provinz Malaga. Der beste Zeitpunkt zum Erwerb ist jetzt, denn die Immobilienpreise ziehen nach dem Absturz im Jahr 2008 und einer anschließenden Phase der Konsolidierung wieder an. Noch lassen sich Immobilien in attraktiven Lagen an der Costa del Sol finden.
Eine Villa bietet mediterrane Lebensqualität
Der Flughafen Malaga ist nur 45 km von Marbella entfernt und in etwa 3 Stunden Flugzeit von Deutschland aus zu erreichen. Die gute Anbindung ist nicht nur für den Tourismus in der andalusischen Region vorteilhaft, sondern kommt auch Immobilienbesitzern aus Deutschland entgegen. Die Immobilie lässt sich jederzeit für den eigenen Kurzurlaub nutzen. Und über die Vermietung erzielt der Besitzer regelmäßige Einnahmen. 320 Sonnentage im Jahr versprechen auch in der Nebensaison eine hohe Auslastung. Doch viele Käufer lassen sich von fehlenden Markt- und Sprachkenntnissen abschrecken.
Wir beraten Sie gern. Als Immobilienexperten für den Häusermarkt an der Costa del Sol finden wir für Sie die Villa, die Ihren Vorstellungen entgegenkommt.
Folgend finden Sie unsere vergangenen Beiträge:
Mit welchen Kaufnebenkosten hat ein Käufer an der Costa del Sol zu rechnen?
Beim Kauf einer Immobilie an der Costa del Sol fallen in der Regel verschiedene Kaufnebenkosten an. Hier sind einige der wichtigsten Kosten, die ein Käufer berücksichtigen sollte: Grunderwerbsteuer: Die Grunderwerbsteuer ist eine Steuer, die vom Käufer beim Kauf einer Immobilie an den Staat gezahlt wird. Der Steuersatz variiert je nach Region und kann zwischen 6% […]
Beitrag lesenWie ist die Immobilienlage an der Costa del Sol?
Die Immobilienlage an der Costa del Sol ist derzeit recht stark, insbesondere in den Gebieten, die bei ausländischen Käufern beliebt sind. Die Nachfrage nach Immobilien an der Costa del Sol ist aufgrund des milden Klimas, der schönen Strände und des Lebensstils hoch. Darüber hinaus ist Spanien ein attraktives Land für ausländische Käufer, da es ein […]
Beitrag lesenMarbella – vom Bauernhof zum Luxusresort
Spanische Regionen wie Andalusien oder die Inselwelt der Balearen sind für viele Deutsche längst mehr als ein Reiseziel. Vielfach entsteht der Wunsch, eine eigene Immobilie in der Region zu besitzen und diese jetzt oder später als Altersruhesitz zu nutzen. Vor allem im Luxussegment herrscht in den letzten Jahren trotz aller globaler Krisen eine rege Nachfrage […]
Beitrag lesenAndalusien schafft die Schenkungs- und Erbschaftsteuer faktisch ab
Seit dem 11. April 2019 ist die Schenkungs- und Erbschaftssteuer in Andalusien faktisch abgeschafft. Hintergrund ist eine Gesetzesinitiative der Mitte-Rechtsregierung in der Region. Immerhin unterliegt die Hoheit über die Schenkungs- und Erbschaftsbesteuerung in Spanien den Regionen. Aber was bedeutet das?
Beitrag lesenIn Kürze „Neu“ bei uns im Angebot!
Die Costa Blanca: Feiner Sandstrand, unvergessliche Buchten, schroffe Steilküsten, Gipfel in Mittelgebirgen, sowie der unfehlbare Sonnenschein machen aus der Costa Blanca ein Paradies. Mehr als 170 verschiedene Strände und Buchten heißen die Besucher an mehr als 300 Sonnentagen im Jahr herzlich willkommen…
Beitrag lesenErleben Sie 3000 Sonnenstunden an der Costa Cálida
An der Costa Cálida bieten das Mar Menor und das Mittelmeer eine Küstenlinie mit Steilküsten und kilometerlangen weißen Sandstränden. Jede Jahreszeit ist bestens geeignet um diese Gegend
kennenzulernen. Ebenso wie an der Costa Blanca vermehren sich die blauen Flaggen, für die Wasserqualität…
In Spanien steigen die Immobilienpreise wieder!
Die spanischen Inseln (Balearen) Mallorca, Ibiza etc. erzielen inzwischen schon wieder Höchstpreise. Hier werden Quardratmeterpreise von bis zu 25.000,-EUR bezahlt.Hochwertige Apartments und Villen liegen derzeit im oberen Preissegment von ca. 6.000,– bis 7.000,–EUR pro Quadratmeter. Zukünftige Preissteigerungen sind zu erwarten…
Beitrag lesenMarbella an der Costa del Sol
Die Lage Marbellas ist ganz besonders reizvoll wegen ihrer Kontraste zwischen Meer und Gebirge, zwischen dem Charme des ehemaligen Fischerdorfes und der heute so kosmopolitischen Stadt mit Touristen und Residenten aus allen Teilen der Welt. Der größte Teil dieses Küstenstreifens von Cabopino bis Guadalmina…
Beitrag lesenWarum ausgerechnet Marbella.
…weil MARBELLA an der mildesten Mittelmeerküste mit demangenehmsten Klima, der Costa del Sol, liegt. Denn der Hügelzug der Sierra Blanca schützt MARBELLA im Winter vor den kalten und im Sommer vor den allzu heissen Kontinentaltemperaturen. Dadurch ist MARBELLA ganzjährig…
Beitrag lesen