Angesichts der Corona-Pandemie ist die wirtschaftliche Zukunft Deutschlands und Europas nur schwer einschätzbar. Allen Unsicherheitsfaktoren zum Trotz stellt der Besitz von Immobilien für viele Bundesbürger aber noch immer eine feste Burg inmitten stürmischer Zeiten dar. Wie entsprechende statistische Erhebungen zeigen, gilt dies in besonderem Maße für den Norden Deutschlands. Hier sind die Immobilienpreise in den letzten zwei Jahren teils erheblich angestiegen – und bieten weiterhin viele Chancen für Käufer und Verkäufer.
Bis zu 33 Prozent Verteuerung in zwei Jahren
Der Anstieg der Immobilienpreise in Schleswig-Holstein innerhalb der letzten zwei Jahre kann sich sehen lassen: Objekte in Steinburg gehören mit einem durchschnittlichen Wertzuwachs von satten 33 Prozent hier zu den Spitzenreitern. Ein Blick auf die Städte Flensburg mit 32 Prozent, Lübeck mit 29 Prozent und Kiel mit 28 Prozent zeigt ferner, dass auch in urbanen Bereichen massive Zuwächse feststellbar sind. Im Allgemeinen gilt für den gesamten Norden: Günstige Häuser oder Wohnungen sind schwer zu finden. Für Besitzer wie Immobilieninteressenten ergeben sich daraus wichtige Konsequenzen, die ein baldiges Handeln erforderlich machen könnten.
Hohe Immobilienpreise als Stabilitätsindikator
Steigende bzw. gleichbleibend hohe Immobilienpreise gelten als wichtiger Stabilitätsfaktor. Denn anders als bei den teilweise sehr volatilen Aktienmärkten und vor allem angesichts des aktuellen Niedrigzinsniveaus kann der Erwerb von Immobilien eine sehr gute Möglichkeit sein, eigenes Vermögen zu schützen. Wie die Deutsche Bundesbank überdies einschätzt, ist eine dauerhafte Erhöhung des Stellenwerts von Wohneigentum in den Konsumplänen privater Haushalte wegen der Einschränkungsmaßnahmen im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie dauerhaft möglich. Ein Haus oder eine Wohnung zu besitzen, ist somit eine gute Investition in die Zukunft.
Immobilienbewertung jetzt vornehmen und zügig handeln!
Interessenten an Wohnimmobilien in Norddeutschland sollten keine unnötige Zeit verlieren, sondern einen geplanten Kauf jetzt zügig vorantreiben. Zu groß ist andernfalls die Gefahr, in einem oder zwei Jahren deutlich tiefer in die Tasche greifen zu müssen. Besitzer von Häusern oder Wohnungen, die über einen Verkauf nachdenken, sollten ebenfalls aktiv werden. Hier gilt es, durch eine qualifizierte Immobilienbewertung rasch festzustellen, welcher Preis sich bei einer Veräußerung aktuell erzielen lässt. Denn neben allen Chancen auf weiter steigende Preise besteht in manchen Gegenden leider auch ein gewisses Risiko für Korrekturen der enorm angestiegenen Immobilienpreise. So wird von einigen Experten bereits auf die Gefahr verwiesen, dass der Immobilienmarkt in Kiel und Umland möglicherweise in die Überhitzung steuern könnte – mit allen negativen Konsequenzen.
Pohl Immobilien – der kompetente Partner an Ihrer Seite
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung in Norddeutschland sein sollten, sind wir gern für Sie da. Die Firma Pohl Immobilien steht Ihnen als kompetenter Spezialist mit langjähriger Erfahrung beim Erwerb und einem Verkauf von Liegenschaften in der Kieler Förde für die Immobilienbewertung und die Ermittlung aktueller Preise zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
