Die spanischen Inseln (Balearen) Mallorca, Ibiza etc. erzielen inzwischen schon wieder Höchstpreise. Hier werden Quardratmeterpreise von bis zu 25.000,-EUR bezahlt.Hochwertige Apartments und Villen liegen derzeit im oberen Preissegment von ca. 6.000,– bis 7.000,–EUR pro Quadratmeter. Zukünftige Preissteigerungen sind zu erwarten.

Für preiswerte Topimmobilien auf der schönen Insel Ibiza kommen die Kaufinteressenten wahrscheilich zu spät. Das Bauland ist hier bekanntlich knapp und die Nachfrage sehr hoch. Diese Situation lässt die Preise in die Höhe schnellen.

Wie sieht es für die Ferienregionen auf dem Festland aus ?
Nach 2007/2008, als die Immobilienblase platzte und seitdem viele Häuser, Villen und Apartments mindestens ein Drittel Ihres Wertes verloren haben, ist die Trendwende wohl eingeläutet. Die Gründe hierfür sind vielfältig ! Einer dieser Gründe ist die Angst vor Terroranschlägen mit Zielen wie der Türkei, Nordafrika und weiteren Urlaubszielen wie Ägypten.

Länder wie Spanien und Portugal sind somit die Favoriten für die Privatanleger. Darüberhinaus setzen die Kaufinteressenten auf die anziehende Konjuntur und steigende Immobilienpreise in Spanien. Denn diese Immobilien eignen sich nicht nur für die Selbstnutzung sondern sichert auch über die Vermietung an Feriengäste, eine zusätzliche Einnahmequelle, die ein Großteil der laufenden Kosten abdeckt.

Seit zwei Jahren sind die Zahlen der Verkäufe um ca. 11 % gestiegen. Das entspricht den höchsten Zuwachs der vergangenen 8 Jahre. Trotzdem sind hier die aktuellen Kaufpreise deutlich billger als vergleichbare Objekte in Frankreich, Italien oder Miami (USA). Immer mehr Deutsche, Niederländer, Briten, Österreicher und Skandinavier haben diesen postiven Trend erkannt und wollen sich wieder den Traum vom sonnenverwöhnten Eigenheim (Feriendomicil) erfüllen. In Toplagen wie z.B. die Region rund um Marbella gibt es jetzt schon, kaum noch echte Schnäppchen.

Der spanische Immobilienmarkt ist wieder auf dem Erholungskurs!
Kaufinteressierte sollten nicht zu lange warten.


 

Folgend finden Sie unsere vergangenen Beiträge:

Marbella – vom Bauernhof zum Luxusresort

Ein Beitrag vom: 6. April 2022

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Andalusien schafft die Schenkungs- und Erbschaftsteuer faktisch ab

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Seit dem 11. April 2019 ist die Schenkungs- und Erbschaftssteuer in Andalusien faktisch abgeschafft. Hintergrund ist eine Gesetzesinitiative der Mitte-Rechtsregierung in der Region. Immerhin unterliegt die Hoheit über die Schenkungs- und Erbschaftsbesteuerung in Spanien den Regionen. Aber was bedeutet das?

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Immobilien in Marbella für Urlaub und Vermietung.

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In Kürze „Neu“ bei uns im Angebot!

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Die Costa Blanca: Feiner Sandstrand, unvergessliche Buchten, schroffe Steilküsten, Gipfel in Mittelgebirgen, sowie der unfehlbare Sonnenschein machen aus der Costa Blanca ein Paradies. Mehr als 170 verschiedene Strände und Buchten heißen die Besucher an mehr als 300 Sonnentagen im Jahr herzlich willkommen…

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Erleben Sie 3000 Sonnenstunden an der Costa Cálida

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An der Costa Cálida bieten das Mar Menor und das Mittelmeer eine Küstenlinie mit Steilküsten und kilometerlangen weißen Sandstränden. Jede Jahreszeit ist bestens geeignet um diese Gegend
kennenzulernen. Ebenso wie an der Costa Blanca vermehren sich die blauen Flaggen, für die Wasserqualität…

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Marbella an der Costa del Sol

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Die Lage Marbellas ist ganz besonders reizvoll wegen ihrer Kontraste zwischen Meer und Gebirge, zwischen dem Charme des ehemaligen Fischerdorfes und der heute so kosmopolitischen Stadt mit Touristen und Residenten aus allen Teilen der Welt. Der größte Teil dieses Küstenstreifens von Cabopino bis Guadalmina…

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Warum ausgerechnet Marbella.

Ein Beitrag vom: 18. Mai 2015

…weil MARBELLA an der mildesten Mittelmeerküste mit demangenehmsten Klima, der Costa del Sol, liegt. Denn der Hügelzug der Sierra Blanca schützt MARBELLA im Winter vor den kalten und im Sommer vor den allzu heissen Kontinentaltemperaturen. Dadurch ist MARBELLA ganzjährig…

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